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Objekt: 2-2658 Sierksdorf - 2-3 Zimmer-ETW nur ca. 400 Meter zum Strand, 54 m² Wohnfläche im 1. OG, die Wohnung wurde 2009 komplett renoviert, Laminatböden, neue Einbauküche, neues Duschbad, neue Elektrik, West-Loggia, Fahrstuhl, Schwimmbad im Haus. € 33.000,-- VB zzgl. Courtage
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Objekt: 2-2617 Sierksdorf - 3 Zimmer-ETW nur wenige Meter zum Strand, 55 m² Wfl. im 2. OG, Loggia, Fahrstuhl, Einbauküche, Wannenbad, Kellerraum, € 39.000,-- VB zzgl. Courtage
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Objekt: 2-2653 Sierksdorf - 2 Zimmer-ETW nur 100 Meter zum Strand, 43 m² Wohnfläche im 3. OG, Loggia, Fahrstuhl, Einbauküche, Dusch-Bad, Kellerraum, Pkw-Stellülatz € 59.000,-- VB zzgl. Courtage
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Objekt: 3-2641 Timmendorfer Strand - 2 Zimmer-ETW 2 Zimmer, ca. 49 m² Wohnfläche, offene EBK, Wannen-Bad, Südwest Balkon, Kellerraum, Kfz-Stellplatz, Schwimmbad und Sauna im Haus. € 75.000,-- VB zzgl.Courtage
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Objekt: 2-2640 Scharbeutz - am Waldrand 2,5 - 3 Zimmer, aus 2 Wohnungen zusammengelegt, ca. 63 m² Wohnfläche, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Einbauküche, 2 Duschbäder, 2 Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze. € 79.500,-- zzgl. Courtage
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Objekt: 3-2644 Travemünde ..... Schiff ahoi! 3 Zimmer im 2. OG, ca. 67 m² Wohnfläche, grosse verglaste Loggia in Süd/West Lage, Einbauküche mit Platz für eine Essecke, Wannenbad, Kellerraum. € 83.500,-- zzgl. Courtage
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Objekt: 1-2647 Scharbeutz-Pönitz am See - 1-Zimmer-ETW mit Seeblick 1 Zimmer in der Endetage, 44 m² Wohnfläche, Laminatboden, Wannenbad, separate Einbauküche, Sonnen-Balkon zur Seeseite, Kellerraum, Kfz-Stellplatz. € 95.000,-- zzgl. Courtage
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Objekt: 3-2654 Niendorf/Ostsee - 3-Zimmer-Maisonette-ETW - 89 Schritte zum Hafen ca. 56 m² Wohnfläche, EG: Wohnzimmer, moderne EBK, Duschbad, Süd/West Terrasse, OG: 2 Schlafzimmer, zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. € 119.000,-- zzgl. Courtage
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Objekt: 2-2630 Scharbeutz nur wenige Meter zum Strand gemütliche 2-Zimmer-Maisonette- ETW, ca. 64 m² Wfl. zzgl. zweier Balkone, Einbauküche, 1 Wannenbad und 1 Duschbad, gefliestes Wohnzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer, Sauna im Haus, Kfz-Stellplatz. € 149.000,-- VB zzgl. Courtage
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Objekt: 2-2652 Haffkrug - reizvolle Eigentumswohnung gemütliche 2-Zimmer - ETW, ca. 100 m² Wohn-/Nutzfl., Terrasse, Wintergarten, Alno-Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Abstell- u. Hauswirtschaftsraum, Fliesenböden, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, Carport, ca. 290 m eigener Gartenanteil. € 170.000,-- VB zzgl. Courtage
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Objekt: 0-2651 Scharbeutz - 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 2-Familienhaus ca. 105 m² Wohnfläche, 1. OG: 3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, DG: 1 Zimmer und WC, 2 Kellerräume, Doppelgarage, 300 m² Garten. € 178.000,-- zzgl. Courtage
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Objekt: 2-2646 Scharbeutz - 3 Zimmer-ETW - mit seitlichem Seeblick - 30 m bis zum Ostseestrand Kleine Anlage mit nur 8 Einheiten, Maisonette ETW, ca. 90 m² Wohnfläche, 2 Süd/Ost Balkone, Vollbad, Einbauküche, massive Holztreppe, Kellerraum, Kfz-Stellplatz. € 199.000,-- zzgl. Courtage Eine Garage kann für € 11.000,- erworben werden.
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der Grundriss der mögliche Grundriss die Ausbaureserve
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Objekt: 2-2631 Traumhaft gelegenes, exklusives Penthouse in Scharbeutz Bj. 2000, nur 7 Wohnungen im Haus, ca. 96 m² Wohnfläche in offener Bauweise zzgl. 52 m² Dachterrrasse, Wannenbad, Einbauküche im Landhausstil, begehbarer Kleiderschrank, Kellerraum, PKW-Stellplatz. Es kann, mit geringem Aufwand, in eine 2,5 Zimmer oder (auf Grund der Ausbaureserve) 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden € 298.000,-- VB zzgl. Courtage
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Objekt: 1-2649 Die beste Lage in Niendorf/Ostsee Absoluter Seeblick - 100-prozentig unverbaubar Diese Top-Eigentumswohnungen werden nach der Komplettsanierung des 10-Familienhauses verkauft. Die Wohnungen haben einen Balkon bzw. 2 Balkone und werden mit exklusiven Bädern ausgestattet. Eine individuelle Gestaltung / Ausstattung nach Ihren Wünschen ist selbstverständlich möglich. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, die alle barrierefrei zu erreichen sind. Fertigstellung Frühjahr 2010.
Die Wohnungen im einzelnen
Whg. Nr. Lage Zimmer Größe m² Preis
Erdgeschoss: 01 Landseite 2 69 € 220.800
02 Seeseite 3 99 € 415.800
03 Seeseite 2 48 € 201.600
1. Obergeschoss 04 Landseite 2 69 € 234.600
05 Seeseite 3 99 € 435.600
03 Seeseite 2 48 € 211.200
2.Obergeschoss 07 Landseite 2 68 € 244.800
08 Seeseite 3 100 verkauft
09 Seeseite 2 47 € 216.200
Penthouse 10 Land/See 3 237 verkauft
Alle Preise verstehen sich zzgl. 5,95 % Courtage (inkl. MwSt.)
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Objekt: Haus am Meer Timmendorfer Strand - Strandallee - nur 100 Meter zum Strand!
Neubau von 24 komfortablen 2- und 3- Zimmer ETW´s in der Grösse von 70-105 m², teilweise mit Seeblick.
Bei Bedarf können auf jeder Etage 2 Wohnungen zusammengelegt werden, so dass - je nach Lage - geräumige Wohnungen mit 160 bzw. 178 m² Wohnfläche entstünden. Von den 3 Penthäusern können 2 oder auch alle 3 problemlos miteinander verbunden werden. Im Staffelgeschoss hätte das Penthaus dann 165, 178 oder auch 268 m² Wohnfläche. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen ist jedoch begrenzt und nur bis zu einem gewissen Bautenstand durchführbar.
Die Ausrichtung der Balkone berücksichtigt die ungleichen Bedürfnisse der Bewohner. Sie haben die Wahl zwischen Sonnenauf- und Sonnenuntergang, zwischen Seeblick mit Himmelsrichtung Nord-Ost oder Gartensicht mit Himmelsrichtung Süd-West.
Grosse Fensterelemente begünstigen den Einfall des Tageslichts, wodurch alle Wohnungen hell und freundlich erscheinen. Alle Räumlichkeiten werden wohnlich und luxuriös ausgestattet. Selbstverständlich können Sie die Wand- und Bodenbehandlungen innerhalb des Preissegments der beiliegenden Bau- und Leistungsbeschreibung selbst bestimmen. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein massiver Kellerraum zugeordnet.
Als Gemeinschaftsräume sind ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Von der zugehörigen Tiefgarage fährt ein behindertengerechter Fahrstuhl auf die jeweilige Etage. Der barrierefreie Weg von der Fahrstuhltür bis zur Wohnungseingangstür misst nur wenige Schritte.
In der hellen Tiefgarage stehen den Eigentümern insgesamt 27 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Sollten Sie einen weiteren Stellplatz benötigen, ist ausreichend Kapazität vorhanden. Das repräsentative Entree wird durch den Natursteinfussboden, das Edelstahl-Geländer mit Glasfüllungen aus klarem Sicherheitsglas und eine einladende Beleuchtung geprägt. Die breite und bequeme Treppe mit Zwischenpodest unterstreicht die Grosszügigkeit des Treppenhauses.
Eine Besonderheit ist die 3,80 x 3,80 m grosse Lichtkuppel, durch die die gesamte Treppenanlage mit Tageslicht versorgt wird.
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z. B. 2- Zimmer Wohnung im EG, ca. 70,30 m² Wohnfläche die sich aufteilen in: Diele 4,23 m², Bad 6,02 m², Abstellraum 2,03 m², Schlafen 13,98 m², Küche 7,90 m², Wohnen 30,06 m² und eine Terrasse mit 6,08 m², aber einer tatsächlichen Grösse von 20,25 m². Kaufpreis: € 249.000,--
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 15.000,-- erworben werden.
Diese Wohnungen bieten wir für den Käufer courtagefrei an.
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